VerificaImobilGhiduri

Teren extravilan, Legea nr. 17/2014

MADR publică Legea nr. 17/2014 consolidată. Articolele de mai jos sunt din acel text.

Ghid informativ privat. Informațiile despre acte și taxe sunt luate din paginile oficiale citate în text. Ultima verificare: 28 septembrie 2026.

Deschide ghidul

Când se aplică

Art. 2 alin. (1): terenurile agricole din intravilan și imobilul unic majoritar curți-construcții nu intră sub incidența legii.

Preempțiune

Art. 4: înstrăinarea se face cu respectarea dreptului de preempțiune, în ordinea rangurilor I–VII. Art. 6 alin. (2), citat de art. 4¹ alin. (3): termenul de 45 de zile lucrătoare pentru preemptori; apoi 30 de zile pentru potențialii cumpărători.

Avize speciale

Art. 3: aviz MApN pentru banda de 30 km față de frontieră / țărm și 2.400 m față de obiective speciale; aviz Ministerul Culturii pentru situri arheologice. Termen de emitere: 20 de zile lucrătoare.

În ce ordine

  1. 1Depuneți oferta de vânzare la primăria unde este terenul.
  2. 2Așteptați termenul de 45 de zile lucrătoare pentru preemptori.
  3. 3Avizul final îl emite direcția agricolă județeană sau structura centrală MADR.

Întrebări frecvente

Ce se întâmplă dacă revând terenul în mai puțin de 8 ani?

Art. 4² alin. (1): impozit de 80% pe diferența pozitivă dintre valoarea de la vânzare și cea de la cumpărare, determinată potrivit studiului de piață al camerei notarilor publici.