Vinzi un apartament cu ipotecă. Ce cere banca
Ipoteca nu oprește vânzarea. Oprește semnătura până banca scrie că e de acord și cum se închide creditul.
Actualizat: 28 septembrie 2026
Verificat din surse oficiale. Nu copiem liste de pe internet. Data se schimbă doar după o recitire.
Cât e impozitul tău
Scrie prețul. Vezi cota pe cazul acestei pagini, acum.
Vezi lista pentru cazul tăuCe se adaugă la listă
Ceri băncii suma exactă pentru închiderea creditului și adresa de acord pentru vânzare, cu contul în care se virează restul. La semnare, o parte din preț merge direct la bancă. Apoi banca dă adresa de radiere a ipotecii.
Extrasul de carte funciară arată ipoteca. Notarul îl cere el. Tu nu îl înlocuiești cu un extras de informare luat de acasă.
Noua Casă sau Prima casă
Dacă e Noua Casă sau Prima casă, e nevoie și de acordul fondului de garantare. Banca îl cere pentru tine. Întreabă din timp cât durează. Nu e același termen ca la un credit obișnuit.
În ce ordine
- 1Ceri băncii soldul și adresa de acord, înainte să te programezi la notar.
- 2La Noua Casă, întrebi și de fondul de garantare.
- 3La semnare, prețul acoperă banca întâi. Radierea vine după.
Întrebări frecvente
Pot vinde dacă mai am credit?
Da, dacă banca e de acord în scris și creditul se închide din preț, în ziua semnării. Ca să vezi dacă ai dosarul complet, răspunzi la întrebări. Contractul îl face notarul.
Cine radiază ipoteca?
Banca dă adresa de radiere. Operațiunea se face după ce creditul e stins, prin notar sau cadastru. Ca să vezi dacă ai dosarul complet, răspunzi la întrebări. Contractul îl face notarul.